Estimation théorique
Rue de l Egalité,43700 Blavozy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Egalité,43700-Blavozy indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsac-en-Velay (43010), comprenant 1228 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 416€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arsac-en-Velay (43010), comprenant 1228 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,16€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 416€ et 740€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 13 | RUE DE L EGALITE | 5 | 97 | 290 | 137750€ | 1420€ |
2020-12-17 | 37 | RUE DE L ARKOSE | 5 | 130 | 623 | 112000€ | 862€ |
2022-02-07 | 5 | RTE DE ST ETIENNE LARDEYROL | 4 | 94 | 346 | 110000€ | 1170€ |
2021-03-15 | 8 | LOT LES SERRIERS | 5 | 91 | 503 | 174000€ | 1912€ |
2020-09-14 | 7 | LOT LES PEUPLIERS | 5 | 88 | 623 | 145000€ | 1648€ |
2019-05-09 | 8 | RUE DE LA COTE | 5 | 125 | 154 | 69000€ | 552€ |
2022-10-14 | 4 | RUE DU ROUCHAS | 2 | 45 | 130 | 35000€ | 778€ |
2019-07-17 | 7 | CHE DES COMBES | 4 | 80 | 1016 | 160750€ | 2009€ |
2022-11-18 | 5150 | RUE DU COMBIER | 1 | 50 | 125 | 59500€ | 1190€ |
2020-04-21 | 28 | RUE DU CHARRON | 3 | 100 | 185 | 112000€ | 1120€ |
2022-05-23 | 23 | RUE DU CHARRON | 3 | 73 | 171 | 164700€ | 2256€ |
2020-09-18 | 15 | RUE DES VIOS | 5 | 89 | 885 | 165000€ | 1854€ |
2021-05-19 | 29 | RUE DU CHARRON | 4 | 100 | 338 | 60000€ | 600€ |
2021-06-15 | 27 | CHE DES COMBES | 6 | 138 | 940 | 260300€ | 1886€ |
2019-10-30 | 36 | RUE DES VIOS | 4 | 75 | 1029 | 155000€ | 2067€ |
2019-07-30 | 6 | IMP PETIT BOIS | 5 | 121 | 700 | 186500€ | 1541€ |
2019-05-28 | 12 | IMP PETIT BOIS | 5 | 95 | 700 | 164000€ | 1726€ |
2021-03-26 | 50 | RUE DES VIOS | 4 | 80 | 788 | 170000€ | 2125€ |
2022-10-03 | 3 | IMP PAUL VERLAINE | 4 | 89 | 777 | 235930€ | 2651€ |
2021-03-03 | 15 | RUE DES MAISSARD | 4 | 100 | 529 | 170000€ | 1700€ |
2022-07-18 | 37 | RTE VIEILLE | 5 | 105 | 800 | 179000€ | 1705€ |
2022-02-23 | 2 | LOT LES CHENES | 5 | 103 | 730 | 100000€ | 971€ |
2020-09-03 | 44 | RUE DU STADE JEAN BERTRAND | 6 | 180 | 952 | 237150€ | 1318€ |
2019-09-13 | 15 | RUE DES GENEBRADES | 6 | 150 | 513 | 243000€ | 1620€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DES GRANDS PRES | 4 | 105 | 593 | 225050€ | 2143€ |
2021-11-26 | 35 | RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND | 4 | 93 | 964 | 175000€ | 1882€ |
2022-11-16 | 37 | RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND | 5 | 93 | 655 | 175000€ | 1882€ |
2021-04-14 | 10 | LOT CHAMPAS | 5 | 105 | 623 | 190100€ | 1810€ |
2022-06-07 | 7 | RUE CHAMP DU PONT | 4 | 105 | 705 | 160000€ | 1524€ |
2022-03-11 | 9 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 130 | 500 | 177500€ | 1365€ |
2019-10-25 | 4 | IMP DE LA PRADETTE | 4 | 138 | 716 | 265500€ | 1924€ |
2019-11-26 | 3 | RUE CHAMP DU PONT | 5 | 115 | 1297 | 270000€ | 2348€ |
2019-09-21 | 8 | RUE CHAMP DU PONT | 4 | 100 | 871 | 197000€ | 1970€ |
2021-05-14 | 10 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 282 | 152000€ | 1583€ |
2019-05-09 | 4 | RUE DU STADE JEAN BERTRAND | 4 | 120 | 1013 | 165000€ | 1375€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 79 | 178 | 110000€ | 1392€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 3 | 52 | 1357 | 33000€ | 635€ |
2021-11-19 | 14 | RUE DU STADE J-PAUL BERTRAND | 4 | 75 | 953 | 213000€ | 2840€ |
2022-08-23 | 7 | LOT LES ACACIAS | 4 | 110 | 771 | 216350€ | 1967€ |
2022-03-31 | 25 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 80 | 422 | 138000€ | 1725€ |
2020-03-16 | 1 | IMP DE LA BOUTARESSE | 5 | 86 | 895 | 180500€ | 2099€ |
2023-04-25 | 18 | RTE DE LA SOUCHERE | 4 | 105 | 800 | 157264€ | 1498€ |
2019-05-28 | 8 | IMP DE LA COLANGE | 5 | 172 | 700 | 330000€ | 1919€ |
2023-02-23 | 1 | RUE PIED DE LA GARDE | 4 | 76 | 686 | 222300€ | 2925€ |
2019-06-12 | 5378 | LA VIGNE | 4 | 93 | 523 | 156500€ | 1683€ |
2019-08-28 | 5003 | LES BRUS | 4 | 98 | 609 | 201000€ | 2051€ |
2022-04-22 | 13 | RUE PIED DE LA GARDE | 4 | 102 | 540 | 230700€ | 2262€ |
2019-07-17 | 5004 | LA VIGNE | 4 | 99 | 985 | 178000€ | 1798€ |
2019-10-29 | 5367 | LA VIGNE | 6 | 110 | 949 | 155000€ | 1409€ |
2019-09-18 | 5003 | LA VIGNE | 2 | 121 | 500 | 227300€ | 1879€ |
2021-09-21 | 1 | CHEM DE RIOUFOURT | 4 | 115 | 390 | 179000€ | 1557€ |
2021-03-29 | 9002 | RUE MAURICE SCHUMAN | 5 | 144 | 2152 | 169800€ | 1179€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DU COUVIGE | 6 | 160 | 447 | 258000€ | 1613€ |
2023-03-13 | 2 | RUE DU PATURAL | 2 | 54 | 587 | 170000€ | 3148€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DE LA GARDE | 2 | 60 | 1406 | 82000€ | 1367€ |
2020-05-18 | 5060 | CONDROS | 3 | 72 | 210 | 132000€ | 1833€ |
2022-12-08 | 4 | IMP DE FONTFREYDE | 4 | 67 | 295 | 141000€ | 2104€ |
2020-01-30 | 8 | RUE DU PRE DE LA COUR | 4 | 139 | 500 | 212820€ | 1531€ |
2019-09-21 | 5366 | LACHAMP | 5 | 115 | 1791 | 215000€ | 1870€ |
2020-02-20 | 1 | CHE DE SARNIAVET | 4 | 121 | 777 | 190600€ | 1575€ |
2019-08-20 | 5007 | CONDROS | 4 | 87 | 777 | 80000€ | 920€ |
2022-08-22 | 18 | AV DU PLAID | 4 | 160 | 1120 | 100000€ | 625€ |
2020-08-01 | 1 | IMP DU FROMENTAL | 4 | 85 | 806 | 151500€ | 1782€ |
2019-09-02 | 5037 | PRE DE LA COUR | 4 | 90 | 585 | 118300€ | 1314€ |
2023-01-09 | 16 | RUE DE LA GARDE | 1 | 40 | 461 | 70000€ | 1750€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DU PATURAL | 3 | 95 | 525 | 201020€ | 2116€ |
2021-02-22 | 12 | CHE CROIX DU SUD | 5 | 110 | 844 | 235300€ | 2139€ |
2021-09-16 | 9 | IMP DES MILLE SOURCES | 4 | 98 | 897 | 79050€ | 807€ |
2020-05-29 | 9 | IMP DES MILLE SOURCES | 4 | 98 | 897 | 186000€ | 1898€ |
2020-07-02 | 43 | AV DU PLAID | 4 | 148 | 583 | 289200€ | 1954€ |
2020-12-04 | 5154 | LA BROUSSE | 4 | 96 | 964 | 247000€ | 2573€ |
2020-05-26 | 2 | RUE JEAN MONNET | 4 | 84 | 557 | 147700€ | 1758€ |
2021-07-22 | 8 | CHE CROIX DU SUD | 4 | 106 | 500 | 90000€ | 849€ |
2019-07-31 | 17 | RTE DES 3 FONTAINES | 4 | 105 | 699 | 195000€ | 1857€ |
2021-04-02 | 5230 | LE SALINS | 5 | 87 | 1155 | 160000€ | 1839€ |
2022-02-10 | 74 | AV DU PLAID | 3 | 98 | 800 | 209000€ | 2133€ |
2022-04-13 | 6 | RUE DE FRACELIER | 4 | 99 | 500 | 188000€ | 1899€ |
2020-01-31 | 85 | AV DU PLAID | 4 | 77 | 80 | 54000€ | 701€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 117 | 128150€ | 1582€ |
2020-03-02 | 8 | PASS DU PRESBYTERE | 4 | 92 | 190 | 180000€ | 1957€ |
2020-03-13 | 6 | PASS DU PRESBYTERE | 2 | 68 | 200 | 59000€ | 868€ |
2023-03-09 | 6 | IMP DU REPOS | 5 | 97 | 1228 | 95000€ | 979€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DES DENTELLIERES | 4 | 73 | 61 | 58000€ | 795€ |
2021-05-22 | 5 | RUE DE NAQUERA | 4 | 79 | 163 | 169100€ | 2141€ |
2022-11-24 | 2 | IMP DU REPOS | 5 | 118 | 602 | 245000€ | 2076€ |
2020-09-28 | 7 | RUE DE NAQUERA | 4 | 79 | 158 | 120000€ | 1519€ |
2019-09-30 | 10 | PASS DU VINGT DEUX JUILLET 1925 | 4 | 106 | 127 | 100000€ | 943€ |
2022-12-29 | 13 | RUE DE NAQUERA | 4 | 79 | 125 | 158450€ | 2006€ |
2019-09-07 | 4 | IMP DU PLANET | 2 | 56 | 116 | 75000€ | 1339€ |
2019-12-18 | 1 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 100 | 797 | 237500€ | 2375€ |
2021-12-08 | 2 | IMP DU PLANET | 2 | 62 | 70 | 128400€ | 2071€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DE L OUCHE | 2 | 70 | 260 | 75000€ | 1071€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DE L OUCHE | 2 | 118 | 134 | 199500€ | 1691€ |
2022-06-02 | 23 | MTE DE LA BOUCLE | 7 | 180 | 2966 | 150000€ | 833€ |
2021-06-09 | 5345 | MONTOING | 1 | 53 | 540 | 150000€ | 2830€ |
2022-01-12 | 13 | RUE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 4 | 84 | 793 | 160000€ | 1905€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 168 | 974 | 356250€ | 2121€ |
2023-04-06 | 25 | RUE DE LA ROCADE | 4 | 135 | 715 | 247000€ | 1830€ |
2022-07-08 | 2 | IMP DE LA CROZE | 6 | 158 | 995 | 331800€ | 2100€ |
2019-09-28 | 8 | RUE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 4 | 88 | 587 | 175000€ | 1989€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DE LA ROCADE | 5 | 90 | 615 | 212000€ | 2356€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE LA ROCADE | 1 | 142 | 815 | 70000€ | 493€ |
2023-02-28 | 1 | IMP DE LA CROZE | 4 | 95 | 1110 | 221500€ | 2332€ |
2022-06-22 | 2 | IMP PINS | 5 | 90 | 576 | 151500€ | 1683€ |
2020-01-31 | 9007 | AUPINHAC | 4 | 90 | 760 | 200300€ | 2226€ |
2022-04-08 | 9004 | AUPINHAC | 4 | 105 | 500 | 249050€ | 2372€ |
2019-10-04 | 5007 | LA BROUSSE | 4 | 89 | 760 | 162000€ | 1820€ |
2022-09-30 | 5261 | LACHAMP | 4 | 219 | 4000 | 335600€ | 1532€ |
2021-06-02 | 5 | RUE ORION | 5 | 123 | 1322 | 256500€ | 2085€ |
2021-06-11 | 1 | RUE CASSIOPEE | 4 | 105 | 734 | 110000€ | 1048€ |
2021-04-22 | 12 | RUE DU CREUX DES BONNETS | 4 | 109 | 0 | 140000€ | 1284€ |
2022-04-01 | 13 | IMP DE LA PINEDE | 6 | 109 | 0 | 195000€ | 1789€ |
2020-09-26 | 18 | IMP DE LA PINEDE | 5 | 100 | 0 | 202000€ | 2020€ |
2022-02-11 | 12 | IMP DE LA GRANDE OURSE | 5 | 135 | 836 | 258490€ | 1915€ |
2019-12-26 | 5004 | LE TRANCHARD | 5 | 128 | 1227 | 242250€ | 1893€ |
2022-06-15 | 9002 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 89 | 595 | 213750€ | 2402€ |
2021-09-07 | 10 | CHE DE LA PETITE OURSE | 4 | 80 | 271 | 193500€ | 2419€ |
2021-07-30 | 7 | IMP PINS | 4 | 104 | 846 | 199000€ | 1913€ |
2020-11-23 | 6 | IMP DES BLEUETS | 4 | 126 | 833 | 281440€ | 2234€ |
2021-01-18 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 693 | 179000€ | 2081€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 100 | 403 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-15 | 5156 | LA BROUSSE | 7 | 138 | 1539 | 298800€ | 2165€ |
2022-07-23 | 6 | CHE DE LA COURSIERE | 7 | 148 | 1511 | 217500€ | 1470€ |
2019-12-06 | 3 | IMP DES BLEUETS | 4 | 95 | 655 | 214000€ | 2253€ |
2022-09-16 | 5334 | LA CONCHE | 4 | 80 | 2050 | 155000€ | 1938€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DES BLES | 4 | 81 | 686 | 194000€ | 2395€ |
2020-12-23 | 5139 | LA BROUSSE | 5 | 105 | 375 | 88000€ | 838€ |
2021-11-25 | 5291 | AUPINHAC | 3 | 49 | 652 | 220000€ | 4490€ |
2020-08-04 | 3 | RUE DE PRALONG | 4 | 142 | 555 | 188170€ | 1325€ |
2022-03-15 | 2 | CHE DE LA COURSIERE | 4 | 108 | 1754 | 234000€ | 2167€ |
2020-02-07 | 5281 | AUPINHAC | 4 | 133 | 235 | 157000€ | 1180€ |
2019-12-03 | 5141 | LA BROUSSE | 4 | 130 | 520 | 41850€ | 322€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DE PRALONG | 4 | 141 | 881 | 238210€ | 1689€ |
2022-12-07 | 18 | RUE DES BLES | 4 | 125 | 634 | 211400€ | 1691€ |
2020-06-17 | 5 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 85 | 819 | 203000€ | 2388€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DES BLES | 5 | 79 | 557 | 163000€ | 2063€ |
2022-09-29 | 5341 | LA CONCHE | 5 | 135 | 900 | 339200€ | 2513€ |
2022-12-29 | 24 | RUE DES BLES | 4 | 102 | 630 | 211000€ | 2069€ |
2022-04-14 | 2 | CHE DU COCHER | 5 | 96 | 2841 | 209000€ | 2177€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DE LA GALAXIE | 5 | 133 | 804 | 311922€ | 2345€ |
2020-07-15 | 25 | AV DE PEBELLIT | 4 | 90 | 395 | 156400€ | 1738€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU GRAVIROU | 3 | 102 | 703 | 226450€ | 2220€ |
2019-12-10 | 19 | RUE DES BLES | 5 | 94 | 597 | 165000€ | 1755€ |
2023-01-24 | 23 | AV DE PEBELLIT | 4 | 90 | 275 | 202350€ | 2248€ |
2020-11-26 | 21 | AV DE PEBELLIT | 4 | 90 | 340 | 157400€ | 1749€ |
2021-07-12 | 9006 | CHE DE DOUE | 5 | 143 | 591 | 275500€ | 1927€ |
2021-12-08 | 5019 | TOURNECOL | 6 | 239 | 984 | 444150€ | 1858€ |
2020-05-02 | 12 | CHE DE SAINT REGIS | 5 | 117 | 1000 | 223250€ | 1908€ |
2020-02-08 | 9003 | CHE DE DOUE | 4 | 106 | 791 | 195000€ | 1840€ |
2020-09-17 | 5025 | TOURNECOL | 5 | 132 | 700 | 240800€ | 1824€ |